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服務(wù)式辦公室出租是以空間服務(wù)為切入點(diǎn)，通過(guò)“辦公空間+創(chuàng)業(yè)服務(wù)+互助社群”三位一體的運(yùn)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)辦公、服務(wù)、咨詢、社群一體化功能，為創(chuàng)客和創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公空間、創(chuàng)意展示空間、社交空間等辦公服務(wù)。服務(wù)式辦公室出租具有時(shí)尚鮮明的個(gè)性化設(shè)計(jì)，靈動(dòng)多元的空間布局，設(shè)施完備全面的私人辦公室，在公共區(qū)域擁有開(kāi)闊的城市景觀視野。功能布局包括2到20人的工作間，設(shè)施完備可滿足多元化的工作需求。生機(jī)盎然的裝飾，豐富的會(huì)議室和多元活動(dòng)區(qū)，讓這里充滿朝氣、陽(yáng)光、活力和滿滿的創(chuàng)新能量。服務(wù)式辦公室出租不同于以往傳統(tǒng)辦公樓一次性交滿2年或者幾年的出租模式，而是租期靈活，即租即用。無(wú)論您是想租幾個(gè)月，還是半年，都可以根據(jù)自己的需求選擇適合的方案和服務(wù)式辦公室空間，省去一切不必要的成本。服務(wù)式辦公室出租的選址均在商務(wù)圈中心，您無(wú)需再為公司的辦公地址與辦公環(huán)境不夠高端大氣而擔(dān)心，也不用再為傳統(tǒng)辦公樓高額的租金而發(fā)愁，服務(wù)式辦公室出租讓你享受到比以前還好的服務(wù)。

　　除開(kāi)辦公室內(nèi)空間外，傳統(tǒng)辦公空間還需要會(huì)議室、休閑區(qū)、茶水間等功能分區(qū)。對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑也是一個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)，還會(huì)造成辦公空間的浪費(fèi)。而服務(wù)式辦公室出租把空間利用發(fā)揮到最大化，除了辦公空間外，其他功能分區(qū)都是共享的，例如多功能會(huì)議室，咖啡區(qū)、洽談區(qū)等。而且傳統(tǒng)寫(xiě)字樓的租金還有水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等，有些空間空調(diào)是根據(jù)上班時(shí)間來(lái)統(tǒng)一管理，如果企業(yè)需要加班，空調(diào)費(fèi)用是另外算的。而服務(wù)式辦公室出租中空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等都是全包的，所以根據(jù)您自身企業(yè)的需求，找性價(jià)比高的辦公空間。目前寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)都是收取押金的，每個(gè)樓盤(pán)的具體收取情況也不一樣，有的是一個(gè)月房租，有的是2-3個(gè)月，具體的需要跟業(yè)主商議，這也算是前期的預(yù)算之一。一般較正規(guī)的業(yè)主簽訂租賃合同一般會(huì)走一個(gè)流程：客戶預(yù)約看樓--》看樓登記--》客戶看中，然后出具《租賃意向書(shū)》給業(yè)主--》談妥條件價(jià)格--》預(yù)約時(shí)間簽訂合同。租賃合同的簽訂一般會(huì)簽兩份：一份是房管局的標(biāo)準(zhǔn)備案用的，一份是詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議。房管局的合同比較籠統(tǒng)，一般寫(xiě)清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是最好的折衷方法，一般定金下了以后，業(yè)主反悔的話需要雙倍返還的。